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Propietarios de Rumencó cuestionan el accionar del grupo que desarrolló el barrio privado

viernes 31 de diciembre de 2021
Propietarios de Rumencó cuestionan el accionar del grupo que desarrolló el barrio privado
Barrio Rumencó
Barrio Rumencó

Los propietarios de viviendas en el barrio privado Rumencó decidieron acudir a la Justicia ante lo que consideran un accionar "abusivo y lesivo" por parte del grupo desarrollador en el manejo de las cuestiones administrativas del complejo.

Luciano Botteri Domecq, presidente del Consejo de Propietarios del Barrio Privado Rumencó, explicó en Radio Brisas que el complejo "está organizado por una sociedad anónima llamada Caracoles, que es dueña de los espacios comunes. Es como el consorcio de un edificio de propiedad horizontal".

"Los vecinos de Rumencó tenemos una acción de esta sociedad anónima que está vinculada a nuestra casa. Vale decir que si vendemos nuestra casa, vendemos la acción, y viceversa. Es la forma que tenemos de estar vinculados a las partes comunes, porque no había otra opción en el momento de la creación del barrio", amplió.

La sociedad Caracoles queda en Buenos Aires, no en Mar del Plata, y está controlada por el grupo desarrollador que creó el barrio privado.



"Es como si en un edificio, el consorcio lo controlara gente de afuera, que no tiene ningún departamento, pero elige el administrador, decide el monto de las expensas y aprueban sus balances", describió.

Ante esta situación, Botteri Domecq detalló que "los vecinos nos organizamos, creamos el consejo de Propietarios, y este organismo de contralor empezó a hacer una serie de exigencias, todas razonables, y la respuesta del grupo desarrollador fue organizar una asamblea, a desarrollarse en Buenos Aires, el 29 de diciembre".

Botteri Domecq señaló que se enteraron de la convocatoria apenas una semana antes y que buscaron suspenderla, "ya que no había información de los temas a tratarse. Ante la negativa del grupo desarrollador de suspenderla, el Consejo se presentó ante la Inspección General de Justicia denunciando las irregularidades".

"La IGJ en un día, en un trabajo extraordinario, resolvió declarar irregular e ineficaz la asamblea. La resolución enfatiza que hay que proteger los intereses de los propietarios, que a su vez, son consumidores de estos desarrollos".

Para Botteri Domecq, "es una decisión trascendente para todos los barrios privados".

Consultado acerca del diálogo con el grupo desarrollador, explicó que la intención del consejo está alejada de buscar conflictos, pero no tuvieron eco en sus propuestas. "Del otro lado hay una imposición, como sucedió en este caso, llamando a una asamblea de intereses marplatenses en Buenos Aires un 29 de diciembre. No hay idea más abusiva que esa. No es de buena fe", cuestionó.

"El único motivo por el que controlan este ente es para poder sacarle recursos al barrio en beneficio de proyectos expansivos que pretenden ejecutar en lotes linderos, y evitar pagar expensas y asumir responsabilidades por cuestiones pendientes que no cumplieron", reseñaron en un comunicado desde el Consejo de Propietarios.

Escuchá la entrevista completa a Luciano Botteri Domecq en "Brisas Primera Edición"

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