El drama de alquilar en Mar del Plata: "Hoy el mercado es un embudo"

El martillero Diego del Valle repasó en Radio Brisas la actualidad relacionada al mercado de alquileres en General Pueyrredon, como así también ofreció detalles de los datos del mes de julio en cuanto a la cantidad de venta de inmuebles.

Alquileres

"Los informes se actualizan anualmente y el próximo será el 1 de octubre. El primer índice fue en julio de 2021 con un aumento de los alquileres del 41%. En el índice del 15 de octubre rondaremos en un 70% de actualización anual", dijo.

Y añadió que "siempre marcamos antes que esa ley fuera aprobada, hace tres años, que por las dos variables que manejaría, el inquilino pagaría mucho más de lo que se arreglaba en los contratos propietario-inquilino. Lo más triste es que el año pasado en plenas elecciones todos los colores políticos hablaban de hacer algo con esta ley de alquileres. Se nos va septiembre, se reunieron cinco veces para hacer un pantallazo sin escuchar a nadie y no hicieron absolutamente nada".

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Afirman que hoy las inmobiliarias “no tienen propiedades para ofrecer en alquiler” https://t.co/SGSwSO01yz a través de @radiobrisas @DelValleestudio @BarbaruloA @danieltemperoni

— Radio Brisas (@RADIOBRISAS) August 25, 2021

Al respecto, el Martillero reconoció que "no hay ofertas de alquileres y las propietarios no quieren alquilar con esos plazos de 36 meses", al tiempo que reconoció que "ellos buscan que los ajustes sean de otra manera. Al no haber oferta, un monoambiente hoy vale 50 mil pesos y un dos ambientes, 60 mil".

Por otra parte, manifestó que "a través de la inmobiliaria el propietario hace que tengamos que encontrar un inquilino para esa propiedad. Hoy es muy difícil tener una cantidad de ingresos y garantías de algún familiar de Mar del Plata".

"Todas estas exigencias hacen muy difícil calificar para un alquiler, que termina siendo elitista porque demanda ingresos en blanco y otras garantías. Hoy encontrar una propiedad apta para mascotas es todo un tema, como complejidad añadida, pero se solucionaría como era antes, cuando había mucha más oferta. Hoy el mercado es un embudo".

Ventas

En este marco, Del Valle explicó que "en función de los datos del pasado mes de julio, se registraron 858 escrituras con 68 hipotecas en todo General Pueyrredon".

Escuchá la entrevista completa que le hizo el periodista Gastón Triszczuk a Diego del Valle en Brisas Segunda Edición